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牛！租房可以選擇主題嗎？豐臺有900多套“個性”出租屋

《自由女王》是女生的主題房。面向單身女性，設(shè)計了超級衣柜、1.6米大型梳妝臺、飄窗軟袋、床罩；

運動咖啡是健身主題房。設(shè)計了多功能健身架、2.6米乘3米的定制空間和健身墊，可放下山地車、冰球器材、滑雪板等大型運動器材的儲物墻；

網(wǎng)學(xué)生家庭為直播主題房，營造3乘3米左右的大型直播空間和周邊幕布；

Slash youth是一家創(chuàng)意工作室，為設(shè)計師、插畫師、自媒體、獨立作家、創(chuàng)意工匠等獨立工作者或創(chuàng)業(yè)青年提供獨立的創(chuàng)作空間；

喵星球是寵物主題房，突破了長期租用公寓不允許養(yǎng)寵物的慣例。喵喵咪游樂園，貓窩茶幾，封閉式衣柜，帆布沙發(fā)都在房間內(nèi)設(shè)計。

……這是什么地方？

這是北京首家集體出租屋，豐臺區(qū)成壽寺——間停車房，5間獨立主題房，集午夜食品店、文化集市于一體的商業(yè)配套體系，讓集體出租屋倍感舒適。

記者從豐臺區(qū)住建委了解到，截至目前，豐臺區(qū)包括成壽寺公園住宅在內(nèi)，已開工建設(shè)6個出租屋項目，總面積38萬平方米，9351套，接下來的5個項目將于明年陸續(xù)開工建設(shè)，為北京出租屋體系的進(jìn)一步完善做出貢獻(xiàn)。

在建設(shè)運營模式上，集體經(jīng)濟組織是項目建設(shè)的主體，項目經(jīng)營權(quán)與萬科合作，萬科作為項目運營管理平臺負(fù)責(zé)日常管理。

“我們總共可以提供901套房。一號住宅樓的235套房五月份交房的時候很熱。2、3號住宅樓666套房，10月底竣工交房，預(yù)租期被搶。”停車經(jīng)營者的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。作為三環(huán)邊緣的一個收租項目，公園之家特別關(guān)注年輕人的租房需求，拿出一部分房子來試點5個個人主題房。

除了滿足年輕人不同生活需求的主題房外，成壽寺出租屋項目還為年輕人提供了充足的商業(yè)項目。吃的話，有午夜食品店、Poti日式美食串串燒酒場、回力烤、方便蜂等品牌。同時還有青春快樂田、星巴克、嘻哈包晗店等品牌。文化市場每天都會將最新鮮、最前沿的生活融入無界的城市庭院社區(qū)。周末，年輕族群在時尚生活打卡，落戶小燕、華、宮裝、傳明堂、熊貓等品牌。據(jù)報道，成壽寺出租房屋的配套業(yè)務(wù)統(tǒng)稱為院子，將于今年年底試運行，就像一個傳統(tǒng)的院子，滿足了這個院子里年輕人的社會需求。

隨著北京第一個集體土地出租屋項目的開工、竣工、投產(chǎn)，成壽寺項目一度位于一個農(nóng)貿(mào)市場，村集體出租屋年收入不足百萬。但通過集體土地租賃住房項目建設(shè)和引入市場專業(yè)團隊運作，改善了區(qū)域整體環(huán)境，滿足了城市青年的生活需求，增加了村集體資產(chǎn)。

豐臺區(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，集體土地建設(shè)實現(xiàn)了優(yōu)化配置和集約利用。豐臺區(qū)一直在大力推進(jìn)集體土地建設(shè)，建立高效的協(xié)調(diào)機制，提前規(guī)劃建設(shè)任務(wù)，幫助項目盡快落地。自2017年以來，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，豐臺區(qū)已選定11個集體土地租賃住房項目。分別是成壽寺村、國源村、寶臺村、張藝村、東官頭村、西居一村、西居二村、郭莊子小屯村、張果莊村、草橋村和右安門村，是全市集體土地出租屋用地供應(yīng)量最大的區(qū)，可為北京提供約70萬平方米的出租屋。隨著住宅項目的不斷推進(jìn)和未來的竣工投產(chǎn)，豐臺區(qū)將繼續(xù)推進(jìn)和探索村集體與市場主體雙贏的合作模式，以“黨建領(lǐng)先、品牌物業(yè)領(lǐng)先、商業(yè)設(shè)施領(lǐng)先、社區(qū)精彩”為目標(biāo)，努力打造城市租賃社區(qū)標(biāo)桿，打造新型社區(qū)，為租戶提供“優(yōu)質(zhì)低價”的租賃住房。

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