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中南公司長沙湘語梅溪項目國慶銷售飄紅

隨著房地產(chǎn)市場政策的不斷加碼，2021年開始，頭部房企公寓價格接連跳水。長沙公寓市場逐漸趨于冷靜，客戶觀望情緒加重，投資類客戶大幅度減少。中南公司長沙湘語梅溪項目所在的梅溪湖片區(qū)，直接競品達11個，后續(xù)還有公寓不斷加推入市，公寓市場處于供過于求的狀態(tài)，去化周期長達33個月之久。嚴峻的市場環(huán)境使得蓄客難度增加,來電來訪數(shù)量銳減，客戶基數(shù)明顯不足。

面對持續(xù)低迷的房地產(chǎn)市場，長沙湘語梅溪始終堅持以銷售為龍頭，著力打造超強戰(zhàn)斗力銷售團隊。通過引進實力分銷團隊、組建精英自銷團隊、制定假期作戰(zhàn)方案等手段，形成多團隊競爭機制、多渠道銷售模式。為搶占國慶銷售黃金周，防止周邊競品搶奪客戶資源，助力公寓產(chǎn)品快速去化，項目提早布局，于9月30號提前釋放優(yōu)惠政策，當天來訪客戶約200批，現(xiàn)場排起長隊，熱銷氛圍極佳。面對競品紅海情況，長沙湘語梅溪項目巧妙利用相對較小面積產(chǎn)品進行輸出，突顯價格優(yōu)勢，對標區(qū)域競品突出目前梅溪湖唯一戶戶帶燃氣并帶有獨立陽臺的概念，擴大產(chǎn)品優(yōu)勢。對全市范圍內(nèi)的公寓產(chǎn)品，利用中國鐵建地產(chǎn)集團的品牌效應(yīng)進行對標，突出項目品質(zhì)。國慶期間項目總計來訪473批客戶，推售117套loft公寓毛坯產(chǎn)品，認購114套，認購率97%。

回顧長沙湘語梅溪開盤即售罄的傲然成績，本次公寓活動可謂是又交上一份優(yōu)異的成績單。這份熱銷的背后，既有品牌實力的加持與鐵建客戶的厚愛，更離不開 “硬核產(chǎn)品基因”。長沙湘語梅溪的熱銷盛況，再一次證明客戶對中國鐵建公寓產(chǎn)品力打造的高度信任與認可。