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突發(fā)！中國樓市偷偷做了一件大事！

文/呂韜

中國太大了，有時候你不知道發(fā)生了什么！

11月以來，順周期性成為整個市場最熱的存在?；?、有色金屬、煤炭.你唱我上臺，股市不斷上漲，大宗商品不斷上漲。

疫情之下，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇是可以理解的，但即使在中國經(jīng)濟(jì)反彈最猛的第二季度，也沒有類似的情況?？粗H循環(huán)這么火，整個中國好像都是火力全開，火拼！

經(jīng)濟(jì)在好轉(zhuǎn)，股票上漲是好事。但問題來了。這種爆炸性的需求從何而來？

葉檀財經(jīng)發(fā)現(xiàn)主流分析忽略了非常重要的動力，三四線城市樓市引擎換成了——棚！

棚改回來了？！怎么回事！

2020年，人很少，小新聞，小新聞，棚改好像消失了。

真的是這樣嗎？

不是！

2019年9月之前，棚改如火如荼，特別債息息相關(guān)。作為棚改最重要的資金來源，每年約有70%的專項債務(wù)資金流向棚改、土地儲備等房地產(chǎn)領(lǐng)域。

2019年9月4日，國務(wù)院發(fā)布命令，專項債務(wù)資金不得用于土地儲備和棚改。之后不斷傳出棚改要結(jié)束，棚改退出歷史舞臺的謠言。

然而，2020年5月，棚改的命運(yùn)又改變了！

2020年5月6日，《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道》將恢復(fù)發(fā)行棚改專項債務(wù)，部分地方已經(jīng)在整理棚改專項債務(wù)項目名單。根據(jù)監(jiān)管部門要求，棚改專項債務(wù)僅支持已開工項目，不得用于貨幣化安置項目。

咨詢?nèi)~檀財經(jīng)后發(fā)現(xiàn)，5月份多個地區(qū)同時發(fā)布公告，棚改專項債恢復(fù)發(fā)行。

說實話，特別債棚改革在5月份重返世界，堪比2019年的棚改暫停，太突然了。

怎么說呢？

2020年4月，財政部副部長徐洪才公開表示：