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潛力|新賽季中超報(bào)名截止日期臨近 慘淡的房地產(chǎn)行業(yè)讓幾支球隊(duì)前途未卜

“幾乎沒有賺錢能力，但是品牌效應(yīng)很強(qiáng)，”一位接近足球行業(yè)的人士表示?，F(xiàn)在——的核心品牌效應(yīng)取消了。在大流行和下跌周期的背景下，投資者無法生存，需要考慮是否有閑錢來養(yǎng)一支足球隊(duì)。

騰訊新聞《潛望》李思怡

當(dāng)一個(gè)人面臨生死的時(shí)候，他沒有時(shí)間去照顧別人。企業(yè)也是如此：當(dāng)日常經(jīng)營難以維持，難以生存時(shí)，“賠錢掙錢”的副業(yè)首當(dāng)其沖。

如今，這條規(guī)則在投資者和他們投資的足球俱樂部之間得到了履行。最近的例子是蘇寧控股及其對江蘇足球俱樂部的投資。

2月25日，蘇寧易購(002024。蘇寧的子公司SZ)宣布，其實(shí)際控制人、控股股東張和股東蘇寧電器集團(tuán)有限公司計(jì)劃轉(zhuǎn)讓其20%-25%的股份，這可能涉及公司控制權(quán)的變更。

與此同時(shí)，最近被傳言財(cái)務(wù)危機(jī)的蘇寧，以及其中超球隊(duì)江蘇足球俱樂部也在尋求低價(jià)。他們剛剛贏得了上個(gè)賽季的衛(wèi)冕冠軍。

更糟糕的是，如果買家無法接手，團(tuán)隊(duì)將面臨直接解散的風(fēng)險(xiǎn)。

這不是中超的投資人參與足球俱樂部的案例，而是在足球俱樂部更依賴的房地產(chǎn)開發(fā)商中更為常見。

中超16支參賽隊(duì)伍中，有9支以上是房地產(chǎn)開發(fā)商投資的。這不包括參與房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)的投資者。

但如今房地產(chǎn)行業(yè)面臨下行周期，他們投資的足球俱樂部——需要高高在上，打一個(gè)“燒錢”的副業(yè)，同樣面臨生死。

新賽季報(bào)名截止日期臨近，幾支參賽隊(duì)伍充滿不確定性

本周末，2月28日，是中國足協(xié)規(guī)定的中超、中甲、中乙俱樂部完成2021賽季注冊手續(xù)的最后期限。

但是很多聯(lián)賽俱樂部的情況并不樂觀?！膱?bào)名提交涉及到球員工資和獎(jiǎng)金確認(rèn)表這一欄，把一些拖欠工資的球隊(duì)翻了出來。

以中超為例，相關(guān)俱樂部有天津TEDA、河北華夏幸福。天津TEDA欠球員7個(gè)月的工資和獎(jiǎng)金，河北華夏幸福欠部分球員肖像權(quán)費(fèi)用。

同時(shí)，江蘇蘇寧正在尋求“低價(jià)轉(zhuǎn)讓”和“零轉(zhuǎn)讓”；1月29日，中信集團(tuán)在北京證券交易所上市轉(zhuǎn)讓其在北京國安36%的股份，轉(zhuǎn)讓價(jià)格僅為1元。

據(jù)了解，目前有兩家俱樂部尚未提交注冊信息：天津TEDA尚未完成注冊，重慶四維將在截止日期前提交。

另外，江蘇蘇寧和河北華夏幸福雖然如期提交了信息，但經(jīng)過足協(xié)審核能否通過還是未知數(shù)。

一旦“賠錢賺錢”，就跟不上行業(yè)的周期性了

與歐美足球俱樂部不同，在中國投資一個(gè)足球俱樂部，往往是一個(gè)自掏腰包的生意。所以投資者在投資初期一定要做好“燒錢”的心理準(zhǔn)備。

以廣州恒大淘寶為例(ST光祖，834338。OC)，以近十年來奪冠最多的為例。2017-2019年總營業(yè)收入分別為5.28億元、6.03億元和7.83億元，虧損分別為9.87億元、18.29億元和19.43億元。

僅2020年上半年，廣州恒大淘寶就虧損了10多億。公司給出的解釋是，其業(yè)務(wù)性質(zhì)決定了需要吸引和留住聯(lián)盟中最優(yōu)秀的球員和教練，所以需要向球員和教練支付高額的工資和轉(zhuǎn)會(huì)費(fèi)。

在過去的幾十年里，人口紅利和城市化進(jìn)程推動(dòng)了房地產(chǎn)行業(yè)的快速崛起。經(jīng)營足球俱樂部雖然入不敷出，但通常都是在品牌效應(yīng)的帶動(dòng)下獲得企業(yè)知名度提高的收益，這就讓房地產(chǎn)開發(fā)商在足球隊(duì)上砸錢。

在投資足球俱樂部的十年里，恒大集團(tuán)也從一個(gè)本土的房地產(chǎn)開發(fā)商迅速成長為一個(gè)全國性的房地產(chǎn)開發(fā)商。2020年，中國恒大(3333.HK)實(shí)現(xiàn)合同銷售額7232.5億元。

在“房無投機(jī)”的背景下，各種監(jiān)管政策相繼出臺(tái)，使得房地產(chǎn)行業(yè)告別了“高杠桿、高負(fù)債、高成交量”的野蠻增長模式。

e-p">變化當(dāng)中，一些地產(chǎn)商正面臨生死大考。平安集團(tuán)兩年前入股力圖挽救的華夏幸福（600340.SH），正在進(jìn)行債務(wù)重組。富力地產(chǎn)（02777.HK）、綠地控股（600606.SH）等也正試圖降低高企的負(fù)債，以提高風(fēng)險(xiǎn)抵御能力。

中性命名背后，“品牌效應(yīng)”也不復(fù)存在

多位相關(guān)人士告訴騰訊新聞《潛望》，剛剛出臺(tái)的“非企業(yè)化名稱”要求可能成為“壓垮駱駝的最后一根稻草”。

2020年12月14日召開的中國足協(xié)職業(yè)聯(lián)賽專項(xiàng)治理工作會(huì)議指出，俱樂部名不得含有俱樂部任何股東、股東關(guān)聯(lián)方或?qū)嶋H操縱人的字號、商號或品牌名，相似或相近漢字或自組也不允許。

所有足球俱樂部必須“中性”命名，這意味著16家中超俱樂部中，除了大連的“大連人職業(yè)足球俱樂部”，其他俱樂部因名稱中含有投資方而必須更換。

隨后，中超俱樂部按要求悉數(shù)更名。如：“廣州恒大淘寶”更名為“廣州足球俱樂部”、“河南建業(yè)”更名為“河南嵩山龍門足球俱樂部”、“天津泰達(dá)”更名為“天津津門虎足球俱樂部”……

恒大、淘寶、建業(yè)、泰達(dá)、佳兆業(yè)、魯能、蘇寧、力帆、華夏幸福、永昌、黃海……這些投資方品牌名稱皆已不再。

“賺錢能力幾乎沒有，但品牌效應(yīng)卻非常強(qiáng)，”一位接近足球行業(yè)人士表示，如今最核心的品牌效應(yīng)——投資方名稱取消。

大流行加下行周期兩大背景下，投資方自身生存且力不從心，是否還有閑錢養(yǎng)一支足球隊(duì)自然有待考量。

零元轉(zhuǎn)讓亦難出手，地方文旅集團(tuán)接盤或成趨勢

曾經(jīng)的“香餑餑”，一時(shí)間成為燙手山芋。江蘇蘇寧“低價(jià)轉(zhuǎn)讓”、“零元轉(zhuǎn)讓”并非無人問津，只是各方的利益仍未最終達(dá)成一致。

各方聚焦的核心問題為：俱樂部目前背負(fù)的5億元債務(wù)到底由誰償還、主場留在南京還是遷往其他城市等。如果這些問題得不到妥善解決，那么最終也可能面臨解散風(fēng)險(xiǎn)。

“必須要學(xué)會(huì)做減法，只要不在零售賽道、脫離商品和用戶，都要大膽調(diào)整，該砍的砍，該轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)?！?張近東近期表示，蘇寧未來十年將聚焦零售主業(yè)。

泰達(dá)控股管理層也表示了類似的看法：天津泰達(dá)是公司純賠錢的子公司，盡快止損有利于集團(tuán)總體業(yè)務(wù)提升。據(jù)了解，這家足球俱樂部或?qū)⒃诮谛冀馍ⅰ?/p>

事實(shí)上，其旗下泰達(dá)股份在近期出售房地產(chǎn)項(xiàng)目、轉(zhuǎn)讓二級子公司天津泰環(huán)100%股權(quán)等一系列動(dòng)作，都是這家國資控股企業(yè)的自救措施。

相比直接解散，河北華夏幸?？赡軙?huì)相對幸運(yùn)。一位接近該項(xiàng)目人士對騰訊新聞《潛望》表示，唐山市文旅集團(tuán)有意向接盤河北華夏幸福，但最終結(jié)果仍未敲定。

“以行業(yè)特點(diǎn)及各支球隊(duì)的現(xiàn)狀看，投資方的趨勢正在從地產(chǎn)商轉(zhuǎn)向國資背景的文旅集團(tuán)?！绷硪晃婚L期關(guān)注足球行業(yè)人士稱，這是無奈之舉。