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2021-02-26
22個城市土地供應(yīng)的重大變化:一年賣三次 地王不再 房企擔心以賭取地
本文來源:時代周刊作者:劉婷 一則關(guān)于土地市場供方改革的新聞打亂了房企全年的投資擴張計劃。 2月24日,據(jù)媒體報道,2021年,全國22個重點城市將實施住宅用地“兩集中”出讓,即集中發(fā)布出讓公告,集中組織出讓活動。轉(zhuǎn)讓公告原則上一年不得發(fā)布三次以上。 同一天,多家房地產(chǎn)企業(yè)的投資者告訴《時代...
2021-02-26
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2021-02-25
很多地方對房地產(chǎn)貸款集中評估上限的調(diào)整 更多的是“精準”而不是“寬松”
近日,上海、廣東、海南、浙江、遼寧、四川等地密集發(fā)布了地方版房地產(chǎn)貸款集中管理系統(tǒng)細則。與“國家版”政策相比,許多地方對地方法人銀行的監(jiān)管指標進行了調(diào)整,房地產(chǎn)貸款余額和個人住房貸款余額上限漲幅不超過2.5個百分點。據(jù)《經(jīng)濟參考報》記者采訪的業(yè)內(nèi)人士透露,地方細則體現(xiàn)了城市特有政策的...
2021-02-25
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2021-02-25
樓市“變故”信號?深圳部分銀行已按二手房參考價格發(fā)放按揭貸款
“如果銀行全面跟進,深圳房地產(chǎn)市場過去‘高杠桿’的炒作將會改變?!鄙钲诜康禺a(chǎn)與城市建設(shè)發(fā)展研究中心主任汪峰表示,銀行將把官方參考價格作為發(fā)放貸款的重要參考,可以在此基礎(chǔ)上浮動,但如果太離譜,可能會引發(fā)約談,并為此承擔責任。 深圳多家銀行正式發(fā)文將二手住房成交參考價格作為按揭貸款的參...
2021-02-25
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2021-02-25
嚴查“經(jīng)營性貸款”違規(guī)行為 進入住房市場 年初 強有力的監(jiān)管繼續(xù)升溫
根據(jù)國家統(tǒng)計局2月23日的最新數(shù)據(jù),預(yù)計1月份四個一線城市新建商品房銷售價格環(huán)比上漲0.6%,較上月上漲0.3個百分點。二手房銷售價格環(huán)比上漲1.3%,比上個月上漲0.7個百分點。 中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,2020年至2021年小陽春這一輪樓市的核心原因是信貸政策,尤其是與住房市場經(jīng)營性貸款相關(guān)的政...
2021-02-25
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2021-02-25
嚴格查處非法商業(yè)貸款、消費貸款 嚴格控制住房相關(guān)資金
住房相關(guān)基金迎來新一輪精確監(jiān)管。近一個月來,北京、上海、廣東等地金融監(jiān)管部門集體出擊,嚴查涉房資金來源,加強個人信貸管理,明確提出防止消費貸款、商業(yè)貸款非法流入樓市。 據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹,2020年下半年以來,部分重點城市房地產(chǎn)市場持續(xù)火爆。原因是一些本不該流入樓市的資金流入了樓市,引發(fā)了...
2021-02-25
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2021-02-24
1月 房地產(chǎn)市場總體穩(wěn)定 房地產(chǎn)市場的監(jiān)管與“留而不炒”掛鉤
我們的記者蘇時珍 2月23日,國家統(tǒng)計局發(fā)布了1月份70個大中城市住宅銷售價格月報。國家統(tǒng)計局城市統(tǒng)計司首席統(tǒng)計師盛國慶表示,1月份房地產(chǎn)市場總體穩(wěn)定,各城市商品房銷售價格環(huán)比上漲,同比漲幅喜憂參半。 按月計算,預(yù)計1月份四個一線城市新建商品房銷售價格環(huán)比上漲0.6%,較上月上漲0.3個百分點。...
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