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當(dāng)你購買一棟未完成的建筑時 買家支付房款并建造房屋 但被告知他不能收取房屋

萬邦左岸景俊項目一度因資金鏈斷裂而關(guān)閉。政府部門協(xié)調(diào)后，買家自籌資金組織“自救”。2020年4月，王女士將房價款從總房價款的31%返還至50%，該款項移交給項目開發(fā)商安萬邦建設(shè)發(fā)展有限公司進行房地產(chǎn)建設(shè)。但不久前，王女士接到開發(fā)商工作人員的電話，被告知不能收回房子，因為她沒有支付總房價的65%。

購房者付出房價是為了“自救”

王女士購買的房屋位于市北郊萬邦左岸項目5號樓，面積89.71平方米。王女士出示的房屋買賣合同是其愛人竇先生于2016年12月30日與該項目開發(fā)商安萬邦建設(shè)發(fā)展有限公司簽訂的。該房屋單價為每平方米4200元，當(dāng)日支付總房價的31%，即116782元。

王女士表示，由于萬邦左岸項目資金鏈斷裂，項目被叫停。經(jīng)未央?yún)^(qū)政府相關(guān)部門協(xié)調(diào)后，購房者與開發(fā)商達成協(xié)議，購房者自行籌集項目建設(shè)資金。2020年4月28日，王女士的愛人與開發(fā)商簽訂了《補充協(xié)議》的復(fù)印件，其中提到該協(xié)議不改變該房屋的原價。買受人于2016年12月30日支付總房價款的31%，于2020年4月28日支付至總房價款的50%，即188391元，用于項目建設(shè)。

大樓建成后，一些業(yè)主被告知他們不能接受這棟房子

“不久前，銷售部的人給我打過電話。他們告訴我，我不能接受房子，因為我沒有把房子支付給65%?！蓖跖空f。1月29日，與王女士有相同經(jīng)歷的七位買家來到萬邦左岸的營業(yè)部。他們有的付了房價的50%，有的付了房價的30%，被告知目前不能接受房子。銷售部貼出2020年11月27日發(fā)布的通知。它提到，項目第一階段(3號、4號、5號和9號樓)于2019年12月組織了自助，自助的第一階段是有效的。2020年12月，自助第二階段啟動。購房者需要兩次分別補足房價總額的60%和75%，未能按時補足比例。住房，

王女士說，她買的房子屬于一期工程，銷售部門目前正在推出二期自助計劃。在第一階段自助期間，她沒有收到將購買價格補足到65%的通知。對此，售樓部服務(wù)臺工作人員表示，第一期未將購房價格補至65%的購房者，目前無法收回房屋。至于原因，他們需要問公司領(lǐng)導(dǎo)。然而，該工作人員表示，他無法聯(lián)系到領(lǐng)導(dǎo)，也不知道他公司的辦公地址。

開發(fā)商說已經(jīng)通知一期買家了

記者根據(jù)Xi安萬邦建設(shè)發(fā)展有限公司的注冊地址找到了該公司。據(jù)公司相關(guān)負責(zé)人介紹，一期大部分買家已經(jīng)支付了高達65%的購房款，并且已經(jīng)完成了房屋的收回，而部分未支付高達65%的買家無法收回房屋。負責(zé)人表示，萬邦左岸景俊工程自救，未央?yún)^(qū)市政府相關(guān)部門參與。自救第一階段也分多次補充。買方被告知，根據(jù)采購合同中的地址，采購價格需要補充到65%，未能按期補交將被視為放棄。如果買方有異議，可以通過法律程序解決。

記者詢問，Xi市未央?yún)^(qū)已于2020年6月4日在線回復(fù)。如回復(fù)所述，景俊萬邦左岸是方鑫村城中村改造項目的開發(fā)部分，該項目于2014年開工建設(shè)。由于資金鏈斷裂，項目一度停工，無法在約定期限內(nèi)交房。negot之后