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12月20日房地產(chǎn)內(nèi)部參考|深圳過去十年賣地最多 房企想靠搶還是靠賭
《地產(chǎn)內(nèi)參》專欄由騰訊地產(chǎn)運(yùn)營制作，旨在復(fù)制房地產(chǎn)行業(yè)的日常關(guān)鍵信息，成為勤勞的房地產(chǎn)業(yè)主的信息參考。
今日熱點(diǎn)速覽：
1深圳這十年賣地最多，房企還想搶著賭
虛假宣傳？嘉園集團(tuán)嘉興多社區(qū)支持成了泡沫，要綁定30萬的車位才能買房
3短短一個月，投入數(shù)十億，將大華集團(tuán)擴(kuò)張成土地市場的“黑馬”
4上海在半個月內(nèi)推出了12塊出租住宅用地
5.在建建筑的柱子出現(xiàn)裂縫？質(zhì)監(jiān)站：不影響主體結(jié)構(gòu)安全
深圳十年賣地最多，房企想拿還得賭
2020年，深圳將供應(yīng)十年來最多的宅基地。據(jù)深圳中原統(tǒng)計，深圳全年供應(yīng)住宅用地31處(含深度合作區(qū))，比2019年多19處；吸金800.72億元。
在深圳提供的31套民宅中，有14套被深圳市人才安珠集團(tuán)或其區(qū)級公司購買，其余17套被多家開發(fā)商購買。800.72億元的土地出讓金中，98.45億元由人才住房集團(tuán)支出，其余700億元由開發(fā)商出資。
貴的，少的，有競爭力的，卻又不得不搶的，成為深圳土地招標(biāo)拍賣市場開發(fā)商的共同情懷。
據(jù)國家統(tǒng)計局統(tǒng)計，今年1月至11月，深圳二手房銷售價格同比上漲10%以上。
來自深圳中原的統(tǒng)計數(shù)據(jù)還顯示，今年11月，深圳住宅網(wǎng)數(shù)量達(dá)到6296個，比上個月增長36.4%。這是深圳連續(xù)第四個月售出4000多套。
從龍華到寶安，從前海到光明，到處都是新的熱點(diǎn)。
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虛假宣傳？嘉園集團(tuán)嘉興多社區(qū)支持成了泡沫，要綁定30萬的車位才能買房
業(yè)務(wù)布局已國有化的浙江佳緣房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(以下簡稱“佳緣集團(tuán)”)因涉嫌不履行承諾，多次受到大本營嘉興業(yè)主的批評。游戲之下，業(yè)主難以如愿，嘉園集團(tuán)也吃了虧，吞下了惡果。
幾位業(yè)主表示，交付房屋時的項目宣傳和購買房屋時的項目宣傳有許多差異。比如買房時聲稱交房時地上有車位，買房時申報的業(yè)主活動中心交房后變成了對外開放的醫(yī)療中心。
此外，嘉園集團(tuán)在嘉興的項目大多涉及車位捆綁銷售行為，但贈送廁所需要業(yè)主鑿掉墻面才能使用。
對于上述問題，嘉園集團(tuán)在給記者的書面回復(fù)中予以否認(rèn)，稱小區(qū)是按規(guī)劃開發(fā)設(shè)計的，不存在捆綁車位出售的行為。
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短短一個月，就投入數(shù)十億資金，將大華集團(tuán)擴(kuò)張為土地市場的“黑馬”
12月18日，經(jīng)過與中國金茂、中建、鐘君等房地產(chǎn)企業(yè)102輪激烈競爭，大華集團(tuán)旗下公司以30.6億元贏得上海市普陀區(qū)石泉小區(qū)W060402單元B4-1地塊。
該地塊位于普陀內(nèi)中環(huán)路，總起步價26.03億元，平均起步價約4萬元/平米，底價約4.74萬元/平米，升水率17.56%。
據(jù)彩聯(lián)記者統(tǒng)計，12月17日、18日短短兩天，大華集團(tuán)先后在南京、昆明、上海、徐州等地收購?fù)恋?，總投資77.2億元。
此外，11月26日，大華集團(tuán)通過武漢華君匯投資發(fā)展有限公司以26.1億元的價格獲得武漢市洪山區(qū)P(2020)128號地塊.有了這個地塊，大華集團(tuán)在les的土地市場已經(jīng)跌了103.3億元左右
12月16日，上海推出了5塊租賃住宅用地，總銷售面積為13.32萬平方米。12月10日，上海推出了5塊租賃住宅用地，總租賃面積為11.74萬平方米。12月9日，上海推出奉賢新城和桃浦科技智慧城兩個租賃住宅用地。
半個月推出的12塊租賃住宅用地總出售面積為30.02萬平方米，規(guī)劃建筑面積約為68.18萬平方米，初始總價為31.49億元。
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在建建筑的柱子出現(xiàn)裂縫？質(zhì)監(jiān)站：不影響主體結(jié)構(gòu)安全
11月16日晚，達(dá)州一市民在網(wǎng)上爆料稱，位于達(dá)州市大川區(qū)周河河畔的中鐵城臨江之家柱子被砸壞，該建筑仍在施工中。市民質(zhì)疑建筑在施工過程中開裂，多年后房屋并沒有更危險。
負(fù)責(zé)人表示，事件在網(wǎng)上曝光后，公司高度重視，立即上報相關(guān)部門處置。同時，17日，他們已聯(lián)系質(zhì)監(jiān)站對中鐵臨江大廈柱子開裂進(jìn)行質(zhì)量鑒定。不清楚鑒定結(jié)果什么時候出來。
負(fù)責(zé)人說：“公司肯定對房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)。質(zhì)量鑒定結(jié)果出來后，如果有問題，會給公眾一個交代。如果沒有問題，發(fā)布信息的相關(guān)人員將被追究責(zé)任?！?
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