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挖坑的時(shí)候開始買房 開發(fā)商被暫停簽約網(wǎng) 收回預(yù)售證書

四川樂山陽光田玉娥國際城基坑挖好不久就預(yù)售，有買家質(zhì)疑。此前，當(dāng)?shù)胤抗懿块T表示，該房產(chǎn)已取得預(yù)售許可證，符合預(yù)售條件，該房產(chǎn)的“主體工程”已經(jīng)完工，并已在現(xiàn)場拍照?，F(xiàn)在，工地上的“主體工程”神秘消失了。

12月25日，記者從樂山市五通橋區(qū)住建局獲悉，該項(xiàng)目暫提出暫停商品房合同網(wǎng)上簽約備案，收回預(yù)售許可證，后續(xù)將進(jìn)行進(jìn)一步調(diào)查處理。

25日上午，位于樂山關(guān)穎新區(qū)的陽光田玉娥國際城售樓處外，宣傳氣球和開放式溫室被拆除。在售樓部的大廳里，仍然不時(shí)有買家前來詢問項(xiàng)目情況和房屋信息。但是，該物業(yè)的預(yù)售已經(jīng)暫停。

在數(shù)百米外的施工現(xiàn)場，五通橋區(qū)住建局總工程師鄒正在帶領(lǐng)房管局工作人員詳細(xì)查看工程相關(guān)情況。鄒表示，根據(jù)商品房預(yù)售的相關(guān)條件，除了投資比例的要求外，對形象進(jìn)度也有嚴(yán)格的要求。

鄒表示，目前，房地局已經(jīng)向陽光國際城的開發(fā)商出具了前期處理意見。經(jīng)現(xiàn)場核實(shí)，發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目目前現(xiàn)場形象進(jìn)度與2020年12月15日申請商品房預(yù)售許可證時(shí)現(xiàn)場形象進(jìn)度不符。

根據(jù)《商品房預(yù)售管理辦法》第十五條規(guī)定，開發(fā)企業(yè)隱瞞有關(guān)情況，提供虛假材料，或者以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得商品房預(yù)售許可證的，由房產(chǎn)管理部門責(zé)令停止預(yù)售，吊銷商品房預(yù)售許可證，并處3萬元罰款。

“當(dāng)時(shí)搭建腳手架和網(wǎng)是為了抑制灰塵和噪音的影響，而不是為了形象的進(jìn)步?！标柟馓镪枃H城開發(fā)商樂山耀陽房地產(chǎn)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，公司對此次事件造成的不良影響向大家道歉，并將積極配合相關(guān)部門的要求進(jìn)行整改。

此外，記者從五通橋區(qū)住建局了解到，將舉一反三，對全區(qū)在建建筑進(jìn)行網(wǎng)式調(diào)查，如有違規(guī)行為，查明此次事件是否存在監(jiān)管漏洞，認(rèn)真總結(jié)是否存在監(jiān)管漏洞，進(jìn)一步完善審批流程，切實(shí)保障購房者合法權(quán)益。

成都商報(bào)-紅星記者

瓜崗