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樓市女兵:根深蒂固的女性超級男性化 她們“賺錢”的首要目標(biāo)是買房

時代的進(jìn)步使婦女能夠在更重要的領(lǐng)域表現(xiàn)出她們的突出地位，并有更多的經(jīng)濟(jì)獨(dú)立機(jī)會，這反映在房地產(chǎn)市場的數(shù)據(jù)中，即女性買家的比例有所增加。

智訊財經(jīng)作者|深圳陳郁

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隨著2020年底深圳女生出圈，“女人買房”的話題不時被拋出。

2020年，深圳樓市五年賣得最多的房子，在頻繁火爆的樓市交易中，有不少女性買家。

殼牌研究院的一份報告指出，2020年前9個月，女性購房比例超過男性，達(dá)到53.3%；直覺上，2020年超級網(wǎng)潘虹潤思入圍的9690批凍結(jié)資金中，近60%是女性買家，智勛金融也見過不少女性獨(dú)自去選房現(xiàn)場。近年來，“樓市女兵”的興起，讓更多人關(guān)注到了女性買家的需求，“她們”成為了具有一定購買力的樓市中不可忽視的景觀。

根深蒂固的女人>男人，“她的經(jīng)濟(jì)”購買力最大

在深圳這樣的大城市，女性逐漸扮演著重要的角色。

近年來，隨著城市人才政策的推進(jìn)，深圳女性注冊人口數(shù)量不斷上升，走出了“大陽線”的趨勢。

最新數(shù)據(jù)顯示，在深圳戶籍男女比例中，女性人數(shù)五年來首次超過男性。

2020年12月30日，深圳市統(tǒng)計局發(fā)布《2019年深圳市社會性別統(tǒng)計報告》。2019年，深圳市戶籍人口達(dá)到550.7萬人，其中男性274.92萬人，女性275.79萬人。274.92萬人

深圳戶籍|數(shù)據(jù)制作來源中國教育投資

也就是說，550.7萬的深戶中，女性占比超過了一半。

在房價逐漸上漲、購房門檻逐漸提高的深圳，房票彌足珍貴，相應(yīng)的“深戶”可以比普通非深戶更早獲得購房資格。

每一個選擇定居深圳的女人，可能都想過買房定居在這里，她總想有一個夢想，為之不懈努力。事實(shí)上，近年來，深圳樓市各大售樓處的人群中，女性買家是不可或缺的。

殼牌研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，近年來女性購房比例逐漸超過男性，尤其是2018年以后，女性購房比例一直保持在50%以上，并且逐年上升；今年1-9月，深圳女性購房比例為53.3%，比2015年增長4.1%，男性購房比例為46.7%。

此外，女性購房者的平均交易價格略高于男性購房者，因?yàn)樗齻兏鼉A向于市中心和小型公寓的“安全性”。

毫無疑問，近年來，女性買家層出不窮。其中一個最重要的原因是女性在經(jīng)濟(jì)上比以前更加獨(dú)立，新產(chǎn)業(yè)的興起也給了女性更多的賺錢機(jī)會。

-p">樓市“娘子軍”：“搞錢”首要目標(biāo)為買房

喜歡“搞錢”的深圳女孩，最終大多數(shù)都把搞來的錢投入到了房產(chǎn)上。

印象深刻的是，在2020年潤四的開盤現(xiàn)場，智訊財經(jīng)就遇到過幾位“單槍匹馬”來選房的小姐姐，強(qiáng)大的氣場應(yīng)該沒人會懷疑其是否為代持者。

李蕓就是當(dāng)日選房大軍其中一位，最終選擇了116平的戶型，雖然已過“三十而已”仍維持單身狀態(tài)，但由于擁有自己的事業(yè)——從微商做起的電商，讓自己擁有強(qiáng)大的資金實(shí)力來打新潤四。

于她而言，買下潤四是自己理財階段的一個重要產(chǎn)品，同時也實(shí)現(xiàn)了在深圳中心地帶買房的心愿。

近年來，身邊越來越多女性朋友有置業(yè)的打算和需求，在”搞錢“之余，她們也開始關(guān)注深圳的房子。

一般來說，80后女性的購房資本更多是工作的原始資金積累以及平時理財所得，而90后買房更多在于家庭支持，有些實(shí)力雄厚的90后，大多是創(chuàng)業(yè)者或能夠在短視頻/自媒體時代分羹的人。

而她們買房的初衷在于房子能夠?yàn)樽约簬淼木薮蟮摹鞍踩小?，而目前來看，在深圳買房也成為“搞錢”的一種方式。

深圳的房產(chǎn)是沒有休止符的話題，或許你在某個連鎖快餐店，吃著一份幾十塊錢的午餐意面，旁邊總不缺討論房子人。

那些婚前買房的女人們

投資“悅己”與買房“搞錢”

2015年至2019年的《性別報告》顯示，房產(chǎn)單一戶主中，女性數(shù)量略高于男性；以2019年為例，深圳市女性房產(chǎn)戶主人數(shù)為63.67萬人，男性則為61.6萬人。

婚前買房的女性，都認(rèn)為房子能夠給自己的婚姻生活更大的底氣，是一份相對穩(wěn)定的安全感；但現(xiàn)實(shí)生活中，也有不少女性因?yàn)榛榍百I房，遇到男性的“另眼相待”。

知乎一匿名女性用戶分享了自己婚前買房后的相親經(jīng)歷，有相親對象會認(rèn)為婚前買房屬于婚前財產(chǎn)，而婚后卻要承擔(dān)貸款，對于家庭收入來說自己虧了；也有男士認(rèn)為用了首套名額對成家共同買房有一定影響...

而相對于買房帶來的懊惱，更多女性網(wǎng)友們更后悔的是“沒有早點(diǎn)買房”。

一女性網(wǎng)友在分享自己“從開始到放棄”的買房之路中提到，當(dāng)自己有十幾萬積蓄尋求父母支援想要買房之時，因?yàn)楦改副容^傳統(tǒng)覺得女孩子找個有房的人結(jié)婚就行，最終錯過了所在城市最佳的買房時期，而不到兩年時間眼前的房價已經(jīng)令她高攀不起。

她唯一后悔的是沒有賺更多的錢，沒有再爭取一下。

時代的進(jìn)步，讓女性在更多重要領(lǐng)域展露頭角，也得以在擁有更多經(jīng)濟(jì)獨(dú)立的機(jī)會，反映到樓市數(shù)據(jù)上，是女性購房者占比的提高；

但同時，買房絕對不是“獨(dú)立女性”的必要標(biāo)準(zhǔn)，以“有房/無房”來劃分獨(dú)立女性和非獨(dú)立女性，想必是荒唐的。