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合肥市教育局正在研究相關意見:準備設立學區(qū)“入學年限”
招生年限政策實施后，短期內可能會出現(xiàn)一些恐慌性購買行為，導致少數(shù)頂級學區(qū)房價格上漲。但從長遠來看，這將抑制投機，幫助穩(wěn)定房價。
近兩三個月來，合肥二手房市場，尤其是學區(qū)房市場波動較大，有關某學區(qū)房價格新高的傳言不時在各群體間傳播。各行各業(yè)的人都呼吁引入學位年限制，以遏制學區(qū)的住房投機。
2月6日，新安晚報、安徽網(wǎng)、大灣的客戶記者從合肥市教育局了解到，合肥市教育局正在會同有關部門研究相關意見，預計將出臺學區(qū)內居民住宅的入學期限政策。
市民來信——
學區(qū)房價格暴漲亟待政策約束
“學區(qū)房價格比普通房高，現(xiàn)在漲得太厲害了。其中有投機者和一些中介共同投機的因素?！?020年底，經(jīng)過數(shù)次家訪，來自省城的戴先生在新安晚報、安徽網(wǎng)、大灣客戶熱線講述了自己的經(jīng)歷。
2020年11月下旬，戴先生準備買學區(qū)房，但前后看了四套房的來源。如果他遇到臨時漲價，不說對方就不賣。因為買了房，加了幾條中介微信，發(fā)現(xiàn)中介每天都在朋友圈刷“漲價”的消息。和身邊的其他買家交流，發(fā)現(xiàn)市場上有的人同時擁有幾個甚至十幾個小型學區(qū)房，并且聯(lián)手抬高房價好出貨。
「有人建議政府應采用學位年期限制。幾年內只有一個孩子可以在一所房子里上學。房子流通時間加長，炒房者不能快進快出，從而遏制炒房。真正有學區(qū)需求的家長可以買房，讓學區(qū)自己回歸教育需求?！贝骼蠋熃ㄗh。
還有很多市民對戴老師持類似看法。近日，在《新安晚報》官方微信和微博的房價新聞報道消息區(qū)，網(wǎng)友對學區(qū)惡意炒作深惡痛絕，希望政府盡快出臺政策遏制惡意炒房。很多人認為學位年限的限制不僅可以緩解學區(qū)高流失率造成的大班困境，還可以遏制學區(qū)惡意炒作。
部門回應——
正在研究住宅房入學年限政策
記者在采訪中了解到，在今年的合皖“兩會”上，不少NPC代表和CPPCC委員也更加關注合肥市學區(qū)住宅房屋入住時長政策的落實情況，以及群眾通過12345政府服務直通車咨詢政策落實的相關問題。合肥會出臺學位年限政策嗎？什么時候實施？新安晚報、安徽網(wǎng)、大灣的客戶記者采訪了合肥市教育局。
“目前教育局正在與有關部門研究相關意見，預計將出臺學區(qū)內住宅房屋的入學期限政策?！?月6日，合肥市教育局在接受記者采訪時首次明確表示，將出臺學區(qū)房入住年限政策。
“目前我們市內確實有少數(shù)家長在孩子入學后立即出售住宅。在同一住宅內，許多學齡兒童和青少年在小學6年和初中3年內入學?！睋?jù)此人說，教育當局認為這種行為背離了《義務教育法》“就近上學”的初衷，影響了教育公平。據(jù)了解，為了解決這個問題，國內很多地方，如上海、北京、蘇州、蕪湖、安慶、蚌埠等。已實行住宅房屋入伙年限政策
“招生政策實施后，短期內可能會出現(xiàn)一些恐慌性購買行為，導致少數(shù)頂級學區(qū)房價上漲。不過，從長遠來看，這將抑制投機，有助于穩(wěn)定房價?！敝劣谛抡嵤┖罂赡軒淼挠绊懀瑯I(yè)內分析人士認為，部分家長可能擔心市面上名校的學區(qū)房供不應求。但從長期來看，學區(qū)房投機空間被壓縮，很多房子會被業(yè)主和炒房者釋放，有利于穩(wěn)定學區(qū)房市場，有效遏制房價暴漲。
(原標題：《重磅！合肥準備給學區(qū)房設“入學年限”！》)