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深圳眾籌擊敗新房 一套賺500萬(wàn)？官方回應(yīng):正在調(diào)查中 違規(guī)行為將被嚴(yán)格執(zhí)行
張主編
近日，有相關(guān)媒體報(bào)道稱，華潤(rùn)城潤(rùn)溪一期出現(xiàn)“萬(wàn)人搶房”“眾籌新”。
據(jù)深圳衛(wèi)視30日?qǐng)?bào)道，深圳市住建局局長(zhǎng)、黨委書(shū)記張接受采訪時(shí)回應(yīng)。
圖片來(lái)源：深圳衛(wèi)視
深圳市住建局局長(zhǎng)張：一旦發(fā)現(xiàn)違法行為，將依法嚴(yán)肅處理
張表示，政府有關(guān)部門(mén)對(duì)此高度重視，正在調(diào)查處理媒體報(bào)道的房地產(chǎn)投機(jī)倒把事件。一旦發(fā)現(xiàn)違法行為，將依法依規(guī)嚴(yán)肅處理。
張對(duì)說(shuō)：
深圳堅(jiān)決貫徹“房子是為了住，不是為了炒”的定位，堅(jiān)決貫徹中央房地產(chǎn)調(diào)控政策，嚴(yán)格執(zhí)行7月15日發(fā)布的“新深八條”。
針對(duì)目前二手房?jī)r(jià)格倒掛和媒體反映的房地產(chǎn)投機(jī)情況，政府部門(mén)正在研究綜合治理政策，堅(jiān)決打擊市場(chǎng)投機(jī)行為。同時(shí)，我們將進(jìn)一步增加住房供應(yīng)和保障。
中國(guó)第一筆簽約賺了500萬(wàn)，這是最牛的“新”
此前，深圳樓市“萬(wàn)人震動(dòng)”的再現(xiàn)引起廣泛關(guān)注。
據(jù)《證券時(shí)報(bào)》報(bào)道，深網(wǎng)潘虹——潤(rùn)西一期花園(住宅)25日、26日下線公證，1171套房26日晚全部清算。據(jù)了解，最受歡迎的選房地點(diǎn)是大戶型，總價(jià)超過(guò)2000萬(wàn)。根據(jù)項(xiàng)目的銷(xiāo)售計(jì)劃，優(yōu)先考慮那些剛好不需要住房的人買(mǎi)房。
持續(xù)了兩天的Run 4選房大戰(zhàn)終于結(jié)束了。1171套房，均價(jià)13.2萬(wàn)/，客戶9690人，凍結(jié)資金339億，除了暫時(shí)放棄的89人，1171套房被1254號(hào)購(gòu)房者拿下，90%以上被購(gòu)買(mǎi)，銷(xiāo)售率100%，收益196億。
只是不需要住房的家庭真的能買(mǎi)得起2000多萬(wàn)的房子嗎？
據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，其實(shí)所謂“剛好需要”的客戶，大部分都是投資者，他們的購(gòu)買(mǎi)額度要么是親戚之間申請(qǐng)的額度，要么是代表他們購(gòu)買(mǎi)的額度。由于新房限價(jià)，與周邊二手房存在價(jià)格差異。這種財(cái)富效應(yīng)驅(qū)使很多人“造新”房子。如果限價(jià)房可以大面積供應(yīng)，從而影響周邊二手房的價(jià)格，就有可能達(dá)到限價(jià)房調(diào)控的預(yù)期。
那么多人借宿要花很多錢(qián)去搶房子是什么原因？
本來(lái)，除了項(xiàng)目?jī)?yōu)越的地理位置，更重要的是華潤(rùn)城潤(rùn)福二手房均價(jià)已經(jīng)超過(guò)18萬(wàn)元，而華潤(rùn)城潤(rùn)西一期均價(jià)只有13萬(wàn)元，新房和二手房差價(jià)5萬(wàn)元，以最小面積100平方米計(jì)算，新房和二手房總價(jià)的價(jià)差有500萬(wàn)，這意味著打新的人，打到就至少賺500萬(wàn).
圖片來(lái)源：視覺(jué)中國(guó)
新華社表示：抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)的“新熱”需要“硬核”措施
新華社11月28日發(fā)出聲音，稱需要采取“硬核”措施遏制樓市“新熱”。
最近一些城市樓市火爆，一些“網(wǎng)紅”樓盤(pán)甚至出現(xiàn)了“萬(wàn)人搶房”、“眾籌新房”的現(xiàn)象。
在“新熱”的背后，出現(xiàn)了新二手房?jī)r(jià)格的“雙軌制套利”，樓市調(diào)控再次引起關(guān)注。堅(jiān)持“不炒房”，確保供應(yīng)，這一點(diǎn)至關(guān)重要。近年來(lái)，一些地方同時(shí)采取了許多措施，如提出長(zhǎng)期住房保障計(jì)劃，停止對(duì)商品房的審批，推進(jìn)廉租房建設(shè)。這些措施需要加快落地的步伐。但“打新熱”現(xiàn)象警示，除了增加供應(yīng)量，限制新房?jī)r(jià)格，還有很多事情要b