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小鎮(zhèn)買房:在老家買了5年的房子 買房時間不超過10天
對于很多生活在底層的人來說，他們想要的只是有自己的房子和住的地方。尤其是對于在外流浪的人來說，房子是他們心靈的歸屬，給他們帶來了安全感。不管在哪里努力，只要有房子，心里總會有退路，有寄托。
作者：袁惠平
編輯：勒洪雁
荊州兄弟用3萬元在鶴崗買了房子。
江西九江的一個外賣哥去了云南個舊，花了7萬買了自己的房子。
2020年，這兩個小兄弟用超低成本的錢在小鎮(zhèn)買房的故事，一度引起網(wǎng)友的關(guān)注和熱議。有網(wǎng)友為此痛心疾首，也有網(wǎng)友不解。他們?yōu)槭裁匆ミ@么小的城市買房？在這樣的小鎮(zhèn)買房子值得嗎？
中國未來的城市化發(fā)展趨勢是大城市化和城市群。我們都知道，對于房地產(chǎn)來說，如果從短期看政策，從長期看人口，沒有足夠的人口流入，很難支撐房價上漲。鶴崗這樣的小城鎮(zhèn)，沒有工業(yè)支撐，人口外流大，城市經(jīng)濟弱，房價相對較低，未來升值空間小。
在這些討論中，房價的漲跌基本上是焦點，很少有人談及房子本身的居住功能。
對于很多生活在底層的人來說，他們想要的只是有自己的房子和住的地方。尤其是對于在外流浪的人來說，房子是他們心靈的歸屬，給他們帶來了安全感。不管在哪里努力，只要有房子，心里總會有退路，有寄托。
老縣城買房子5年，買房時間不超過10天
口述人：劉阿姨，50歲
職業(yè)：飯店服務(wù)員
家鄉(xiāng)：山西省運城市芮城縣
這是我和我丈夫來到北京的第20年。這20年，我們經(jīng)歷了北京房價的低谷，當(dāng)然也見證了北京房價的巔峰。低房價時從沒想過要在北京買房，高房價時是真的買不起。
我和老公都沒有知識。當(dāng)我們第一次來北京工作時，我們不得不打零工。后來我們倆都去餐廳打工了。我老公后來當(dāng)了廚師，所以我一直在餐廳做一些打掃衛(wèi)生，選菜，洗碗的工作。當(dāng)時北京房價也低，海淀、朝陽等地段好的套房，每平米5000元左右就能買到。但是當(dāng)時工資水平也低，對于我們這種沒有家庭資源的農(nóng)民工來說還是太貴太不現(xiàn)實。
經(jīng)過北京房價的一波快速上漲，大約12年后，北京周邊的房價開始快速上漲。當(dāng)時在北京一起努力的親戚開始在河北燕郊和涿州買房，也勸我們買一套。但是我們總覺得孩子的婚房應(yīng)該在老家買，畢竟他們的根在那里。
于是，2013年，我們在老家縣城給孩子買了一套房。當(dāng)時縣城房價有上漲趨勢，平均地段3000多套。近年來，老縣城的房價急劇上漲。老城東區(qū)位置不好的房子快6000元，新城好的樓房快8000元/米。
17年，我在老家買的房子終于到手了，然后就滿心歡喜地裝修。但是，因為沒怎么回家，好幾年沒機會生活了，一直閑著。小地方不像大城市有那么多的租房需求，外加是新房，自己家人都還沒有住過，一年幾千塊錢租給別人住，心里過不去這個坎，所以情愿它一直空著。
每次回老家，變化都是巨大的，什么都在拆，都在建。然而，許多社區(qū)正在建設(shè)，但很少有人留下來。在一些社區(qū)，晚上只有幾個分散的家庭在一棟大樓里開燈。和老家的人聊起老家的房子，最常見的表達就是對高房價嗤之以鼻，“有價無市”就是對老家樓市的總結(jié)。但是工地還在不斷施工，樓房拔地而起。像我們一樣的，當(dāng)?shù)氐耐獬鰟?wù)工人員是各大樓盤主要的客
戶群體。馬上又要過年了，目前，我們還沒確定是回老家還是在北京過年。畢竟兒子、女兒現(xiàn)在都在北京上班，他（她）們自小也都是跟著我們生活在北京，只在初中、高中時期回老家讀了幾年書，對于家鄉(xiāng)也不像我們有那么深的感情，都不太愿意回去?，F(xiàn)在有些時候也會懷疑，當(dāng)初在老家給兒子買婚房這個決定是否正確，畢竟以后他在外的日子會更多，老家縣城買的房子，一年到頭能住的日子，十個手指頭都能數(shù)得過來。
買當(dāng)?shù)匦￠_發(fā)商的房，糟心事太多
口述人：鄭女士，45歲
職業(yè)： 工人
河南省周口市鄲城縣
2012年，剛在家買房那會，家里的很多房子還都是小開發(fā)商，不像現(xiàn)在好多是萬達、綠城等一些比較大的開發(fā)商。說是小開發(fā)商不如說是當(dāng)?shù)匾恍┯绣X人。當(dāng)時，有點錢的人都一蜂窩的涌向房地產(chǎn)，建房子，賣房子。
當(dāng)初買的那套房，在當(dāng)時可以說是我們縣城最高的兩棟樓了，一棟是26層，一棟是28層，建設(shè)的時候，路過的行人都會不自覺的望一眼，甚至?xí)腥藢ｉT停下來去數(shù)多少層，數(shù)的眼睛都花了，我就是其中的一員。
在我們縣流傳著這樣一個“謠言”，說是我們縣不能蓋太高的樓，地基承受不住。那個時候，我們縣也確實是沒有什么高層建筑，一般的住宅樓也都是6層居多。不過這個謠言似乎自那之后就被打破了，近幾年，我們縣的高層住宅樓已經(jīng)越建越多，且越建越高了。
買房的時候，其實也看了很多，后來在綜合考量了周邊配套、價位等多個因素后選擇了它。在當(dāng)時，能住進我們縣最高的樓房，別提多驕傲了，可是放到現(xiàn)在我肯定不會選擇再買這套房的。從住進來之前，到住進來以后，遇到的糟心事真的太多了。
在沒交房之前，就發(fā)生了一些令人特別糟心的事情，小區(qū)中竟然出現(xiàn)了一座墳。當(dāng)時，好像是開發(fā)商在拿地拆遷的過程中，和拆遷戶因為一些問題沒有協(xié)商好，拆遷戶家里有人去世了，就將去世的人給埋到了他家之前的土地上。我知道以后可生氣了，這多不吉利呀?？梢蛟谕鈩?wù)工，只能通過電話同售樓處那邊理論。那邊也知道自己不占理，就一味地給我說好話，安撫我們，表示這件事情正在極力協(xié)商，很快就會解決的，后來，大概過了半年多，也就是交房前，那個墳才被遷走。
等到住進自己的新房子后，原本沒有意識到的問題也隨之而來。兩棟單體建筑，沒有社區(qū)生活；樓體過高，樓間距小，采光差；位于馬路邊上，隔音效果差等?？墒牵孔右膊皇窍霌Q就能換的，尤其是對于我這種一輩子可能也就置辦一套房子的人來說，也只能安慰自己，哪有什么十全十美的房子，畢竟預(yù)算有限。
如果再給我一次機會，我肯定不會像當(dāng)時那么傻，肯定好好做功課，畢竟買房子也算是人生一件大事了?？墒?，回過頭來想想，6、7年前我們家鄉(xiāng)的開發(fā)商大多都是小的開發(fā)商，不會像現(xiàn)在，大的房地產(chǎn)開發(fā)商都已經(jīng)下沉到了我們這樣的小縣城，可選擇的房子也更多。
在縣城有套房是談婚論嫁的標(biāo)配
口述人： 張阿姨，55歲
職業(yè)： 工人
家鄉(xiāng)：河南省駐馬店市蔡縣
我和我老公都是來自農(nóng)村，父母那一輩是守著土地過日子，到了我和我老公這一輩則是靠外出務(wù)工過日子?，F(xiàn)在算來，我和我老公已經(jīng)在外打工二十多年了，走過南，闖過北，最終在大連“定”了下來，到現(xiàn)在也已經(jīng)有了十幾年。我主要是在工廠里做一些處理海產(chǎn)品的工作，老公則是跟著別人出海打魚。每年回家的日子也就是過年放假的十來天。
我們家所在的地方是屬于我們當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)，離縣城還有很長一段距離，要坐一個多小時的公交車才能到。每次去縣城比較麻煩，可是，對于在縣城買房還是沒有太多想法，更多的是想在自家的老宅上新建一座。畢竟，房子不僅僅是一個居所，更重要的是一份體面。
當(dāng)初在縣城買房的時候，是有跟風(fēng)的成分在。因為同村的人越來越多的開始到縣上買房而不是在自家的宅基地上蓋房。聽著周邊的人訴說著在縣城買房的種種好處，如為了孩子將來能有更好的教育環(huán)境、縣城能夠有更多的工作機會等等。當(dāng)時其實是猶豫的，畢竟我和我老公常年在外務(wù)工，孩子上學(xué)的上學(xué)，上班的上班，一年到頭在家的日子都沒有幾天，買了以后實際用處其實也不大。外加我和我老公也不懂什么投資，還是覺得有錢應(yīng)該存到銀行里，還能漲利息。
12年，在村里鄰居的游說和帶動下，我們決定和鄰居一起在同一小區(qū)、同一棟樓、同一樓層買房，就這樣我們從村里的鄰居又變成了縣城里的鄰居。剛買后的兩年，我們縣里的房價噌噌噌的往上漲，從當(dāng)初買時的2000多到后來的4000多再到如今的6000多，內(nèi)心其實是高興的，雖然房子沒住過幾天，可是看到房價上漲就會慶幸自己當(dāng)初的決定是對的，房價上漲的速度不知甩了銀行利息多少條街。就這樣誤打誤撞，手里的錢竟然保值增值了不少。
現(xiàn)在來看，縣城的工作機會雖然并不是那么多，教育資源也不知何時能夠享受到，但當(dāng)下現(xiàn)實的是，兒子到了談婚的年紀(jì)，縣城里是否有房卻是我們那邊談婚論嫁的標(biāo)配，家里有房似乎已經(jīng)不重要了，重要的是要縣里有房。
18年，家里的老宅也重新翻蓋了三層小樓。房子落成的那一天，我家還放了一大盤鞭炮。那一刻我深深地呼了一口氣，突然覺得人生的任務(wù)完成了一半，辛苦一輩子也就是為了讓自己以及下一輩能夠有一座房子。
對于當(dāng)初在縣城買房的決定，覺得自己很幸運，能夠在房價低端的時候上車。我不知道我和我老公還要在外漂幾年，家里的房子也不知何時能夠真真切切地住上，但是只要想到身后有一所房子在，人生似乎就有了底氣，在外拼搏也就更有了動力。
在縣城有套房是自己在外打拼最好的回報
口述人：楊姐，40歲
職業(yè)：養(yǎng)生館技師
家鄉(xiāng)：甘肅省天水市
我來北京已經(jīng)13年了。13年中，我做過很多工作，超市收銀員、理發(fā)館洗頭妹，餐廳服務(wù)員，養(yǎng)生館服務(wù)員，目前我在一家養(yǎng)生館做技師，這是我做的較長的工作了，已經(jīng)做了8年了。
經(jīng)?？吹疥P(guān)于互聯(lián)網(wǎng)工作996、007的報道，鮮有人們關(guān)注我們，其實干我們這一行的也很累，我們每天工作時間不比互聯(lián)網(wǎng)人少，而且我們干的是體力活，為了讓顧客能享受尊貴舒適感，我們要花大量的時間練習(xí)手法，不斷學(xué)習(xí)新的養(yǎng)生知識，還要花心思去討好顧客，為的就是提高服務(wù)質(zhì)量，讓顧客感到舒適、開心。
我每天上午10點上班，晚上12點下班，每天要工作14個小時，甚至在顧客較多的時候 ，12點都下不了班。我的工作很累，每天大部分時間都呆在店里，重復(fù)一樣的工作，手上都有厚厚的老繭，這點累對我來說都不算什么，內(nèi)心最大的痛是因為這份工作得不到大家理解，雖然現(xiàn)實并沒有那么理想，但是我自己辛苦賺錢養(yǎng)家，靠自己的雙手走出一片天空，我還挺驕傲的。
在養(yǎng)生會所工作，對我來說工資不算低，我們的工資是底薪+提成，這幾年也積累了一些固定顧客，加上手法的不斷提高，我一個月能拿到1萬5以上，我們這邊是管住的，這至少在住宿方面幫我節(jié)省了一大筆錢，平時除了吃飯，我也沒有其他大的開銷，這些年下來，我也攢了點錢。
2018年，我在老家市里買了一套100平米的房子，總價50多萬，首付30萬左右，剩余做了按揭貸款，每個月月供1500多一點，壓力相對來說還能接受。本來還沒想買房，畢竟我常年在外，房子買了也不會住，但是架不住房價上漲，都說大城市房價高，就我們那小城，房價也高的離譜，我買的并不是核心區(qū)域的房，單價都已經(jīng)5千多了，幸虧自己那個時候沒有猶豫，一咬牙就買了，現(xiàn)在天水核心區(qū)域房價1萬5了 ，我的房子單價都已經(jīng)漲到7千多了。
北漂這些年我省吃儉用，拼命的賺錢，也是為了能給孩子一個好的生活環(huán)境，我兒子今年14歲了，上初三，后半年就要上高中了，買這個房子也是希望孩子上高中的時候方便一些，有住的地方。說到孩子，我很對不起他，感覺自己沒有盡到一個做母親的責(zé)任，在孩子很小的時候，我就出來打工了。我是一個單親媽媽，父母也已不在，只能將孩子放在親戚家寄養(yǎng)。為了供孩子上學(xué)，我常年在外，每年也就過年過節(jié)會回家，跟孩子相處時間不多，孩子跟我的感情也一般。
干我們這一行，吃飯沒有準(zhǔn)點，特別是顧客多的時候，經(jīng)常吃不上飯，很多時候都是趁著這個顧客做完了，為下一個顧客服務(wù)之前的間隙，扒拉幾口飯，吃到熱飯都算是小小的奢望，特別是像現(xiàn)在這樣的大冷天，飯菜打開一會兒就涼了，這幾年下來，我的胃都吃壞了，經(jīng)常胃疼。這兩年我感覺自己的身體越來越差，本來我2020年打算在家鄉(xiāng)那邊找份工作，畢竟小城市工作強度沒有北京這么強，而且孩子馬上要上高中，在家也能照顧到孩子?？墒悄瓿跻咔橥蝗槐l(fā)了，我在家待了4個月都找不到工作，最后沒辦法，我又返回北京繼續(xù)上班了，等到疫情結(jié)束了，我還是打算回家去找工作。
孩子接下來3年的高中學(xué)習(xí)很關(guān)鍵，我希望能做好孩子的后勤工作，讓孩子安心學(xué)習(xí)，考一個好大學(xué)，考到大城市，將來能夠走出去，有更好的發(fā)展，不要像我一樣，沒什么文化 ，只能賣力氣。
雖然大家都說“北漂”很苦，但是我還挺感激在北京這些年的生活，雖然苦了點，但是我覺得挺充實，自己也學(xué)到了手藝，賺到了一套房子，還是挺知足的。這些年在北京一直都是好幾個人擠在十幾平米的出租屋里，在居住這方面，日子過的很湊合。如今我在家鄉(xiāng)買了房，也就有了安定的居所，終于可以住上大房子，能夠做房子真正的主人了，還是挺高興的。
后記：
在中國的城市序列中，小縣城是一個很沒有存在感的序列。大眾最關(guān)注的永遠都是北上廣深的房價，最差也是二三線城市的房價。但實際上，在大城市生活的人放眼全國，依舊屬于小眾，大部分人仍然是在小縣城過完這一生。大城市的房價太高，買不起，可人這輩子總得有個窩，既然如此，趁縣城房價還在自己承受范圍內(nèi)，至少在縣城買房有資格當(dāng)房奴，也許小縣城的房子沒有太多升值潛力，可終歸有了房子后，自己就有了一個既能安放自己又能安放靈魂的一畝三分地，也是給自己的一個退路，一個保障。